Юридическое агентство недвижимости «Перфекто»

Сэкономим Вам до 25% бюджета без потери качества, времени и лишних усилий с Вашей стороны. Абсолютно безопасно

В среднем, наши клиенты экономят 16,7% бюджета — они в курсе всех скидок и сохраняют деньги, покупая только у надежных проверенных застройщиков

Заказать экспертную подборку

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Полное юридическое сопровождение сделки

Такого нет ни в одном агентстве недвижимости!

Тщательный анализ документации и полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки

У Вас 2 специалиста, вместо 1 риэлтора

Без комиссии и дополнительных платежей

Наши услуги оплачивает застройщик

Гарантированное вознаграждение за рекомендацию

Мы ценим длительное сотрудничество, и поэтому готовы предложить материальное вознаграждение за клиентов, которым вы нас порекомендуете

Очень выгодные условия для инвесторов!

Вы останетесь довольны сотрудничеством с нами

Дополнительные скидки при одновременной покупке от 3-х квартир

Рзамер скидки в каждом случае индивидуален, зависит от некоторых параметров

Новостройки напрямую от застройщиков

А также частных инвесторов и подрядчиков

Работаем только с надежными застройщиками

Особенно внимательное проведение сделок при продаже объектов по переуступке

Договор заключается в офисе застройщика

Полная прозрачность сделки

Мы будем с вами на каждом этапе сделки

В том числе у нотариуса и в банке

Полная информация по скидкам и акциям только у нас

А также индивидуальные дополнительные скидки

Получить дополнительную скидку не сложно

Звоните нам, мы все расскажем

УСЛУГИ

ЭКСПЕРТНЫЙ ПОДБОР ОБЪЕКТА

Наши эксперты помогут сделать правильный выбор, подобрать надежного застройщика и оптимальное соотношение цена/качество. У нас есть актуальные предложения именно для Вас, для чего бы Вы ни приобретали недвижимость — для проживания или инвестиций.

В отличие от менеджеров какой-либо строительной компании, мы не заинтересованы в том, чтобы навязать вам какой-либо конкретный объект.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ

Договор с застройщиком, договор ипотеки и иные документы будут проанализированы юристами.
Вы получите квалифицированную юридическую консультацию по любым вопросам, возникающим при проведении сделки абсолютно бесплатно.

Если Вы продаёте свой объект недвижимости, мы можем абсолютно бесплатно оказать содействие в проведение сделки по продаже Вашей недвижимости.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

«ПОД КЛЮЧ»

Наша главная задача – сделать для вас процесс приобретения квартиры простым, быстрым и максимально «прозрачным».
Мы проконсультируем Вас на этапе подбора, расскажем обо всех акциях, которые предлагают застройщики, забронируем понравившуюся квартиру, организуем заключение договора напрямую с застройщиком, поможем подготовить документы для получения ипотеки.
Высокая квалификация и опыт работы в сфере недвижимости позволяет нам сэкономить ваше время и деньги.

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

Эконом-класс

  • Развитая инфраструктура
  • Детские и спортивные площадки
  • 15 минут до метро
  • от900тыс.руб.

Комфорт-класс

  • Развитая инфраструктура
  • Транспортная доступность
  • Благоустроенная территория
  • Паркинг
  • от1,2млн.руб.

Бизнес-класс

  • Развитая инфраструктура
  • Транспортная доступность
  • Благоустроенная закрытая территория
  • Паркинг
  • Европейские стандарты жилой среды
  • Территория комфорта
  • Видовые квартиры
  • от1,7млн.руб.

Элит-класс

  • Развитая инфраструктура
  • Отличное месторасположение
  • Благоустроенная охраняемая территория
  • Паркинг
  • Европейские стандарты жилой среды
  • Спокойствие и безопасность
  • Видовые квартиры
  • Продуманные планировки
  • Элитное окружение
  • от4,9млн.руб.

ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Купить и перепродать

  • Срочные продажи от застройщиков, до 30% дисконт. Редко, нужно ждать
  • Объекты на стадии фундамента, +30% к цене за 3 месяца
  • от1,2млн.руб.

Купить и сдавать в аренду круглый год

  • Предложения в районах с большим спросом на аренду и ее высокой стоимостью
  • Срочные продажи от застройщиков, до 10% дисконт
  • Объекты перед сдачей в эксплуатацию, до +15% за 2-4 месяца
  • Сдачей жилья займется наш отдел аренды
  • от1,6млн.руб

Купить и сдавать посуточно

  • Предложения в самых популярных для гостей города районах. Для сдачи посуточно
  • Срочные продажи от застройщиков, до 10% дисконт
  • Объекты перед сдачей в эксплуатацию, до +15% за 2-4 месяца
  • Рестораны, кафе, магазины на территории
  • Сдачей жилья займется наш отдел аренды
  • от3,3млн.руб

Купить, сдавать, перепродать. Длинные инвестиции

  • Предложения в самых популярных районах как для жизни, так и для сдачи в аренду
  • Срочные продажи от застройщиков, до 10% дисконт
  • Объекты перед сдачей в эксплуатацию, до +15% за 2-4 месяца
  • Сдачей жилья займется наш отдел аренды
  • Продажей жилья займется наш отдел продаж
  • от3,8млн.руб

ГАРАНТИИ УСПЕШНОЙ СДЕЛКИ

  • Репутация — складывается из общественного мнения, исходя из качества строящегося жилья, количества и сроков введенных в эксплуатацию объектов, отсутствия долгостроев;
  • Разрешительная документация — наличие у застройщика разрешения на строительство объекта;

  • Финансовое положение — наличие своего производства стройматериалов, положительного платежного баланса, отсутствие кредитов превышающих имущество застройщика, а также отсутствие проблем с государственными органами и долгов перед бюджетом.

  • Соответствие Договора долевого участия Федеральному закону N214-ФЗ, наличие сроков передачи объекта долевого участия Дольщику, наличие ответственности Застройщика за срыв сроков строительства, задержку передачи объекта долевого строительства Дольщику;
  •  Разрешение для строительства жилого дома, принадлежность земельного участка, на котором ведётся строительства по праву собственности, либо по праву долгосрочной аренды;
  • Согласованная проектная документация, соответствие возводимого дома строительным, санитарно-эпидемиологическим и иным нормам и стандартам.

  • Основание приобретения приобретаемой квартиры должно быть зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • Отсутствие ограничения регистрации прав на недвижимое имущество, запретов, арестов, обременений;
  • Наличие дееспособности продавца, согласие застройщика на отчуждение объекта недвижимости, согласие супруги на совершение сделки.

3 ВОПРОСА И ОТВЕТА ПРО ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

У нас цены застройщиков. Никаких наценок мы не делаем и делать не будем.

Поэтому наши цены или ниже, или такие же, как и у любых других агентств и отделов продаж.

99% всех объявлений в интернете и газетах Санкт-Петербурга создано риэлторами. Из-за огромной конкуренции, риэлторы подают объявления с очень привлекательными ценами, считая, что только так можно получить контакты потенциального клиента.

Позвонившему агент говорит, что эта квартира была продана буквально вчера. Затем начинает предлагать другие варианты.

Мы же считаем, что начинать отношения с клиентами со лжи неприемлемо. Поэтому наши цены могут казаться выше других, но по факту они ниже.

Мы гарантируем, что у нас цены застройщиков.

Мы гарантируем, что у нас нет никаких наценок.

Мы вообще гарантируем продажу по самой низкой цене.

Если Вам предлагают цену ниже чем у нас, и если это не обман, то мы продадим еще дешевле.

С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ ОТ 380 000 РУБЛЕЙ!

Статья расходов

Самостоятельно

С намиdeco28

Проверка документов, сопровождение сделки 30 000 — 50 000 руб.

Нужно оплатить проверку документов заинтересовавших объектов, составить договор, сдать документы в юстицию.

Бесплатно
Во сколько Вы оцениваете свое время? Зарабатывая 80 000 руб. в месяц, в час Вы зарабатываете 500 руб.

200 часов поисков (это минимум, чтобы вникнуть в рынок и купить что-то достойное), обойдутся Вам в 80 000 руб.

Минимизируем временные затраты с Вашей стороны.Быстро введем в специфику рынка.

Не нужно тратить время на поиски в интернете – будем высылать лучшие варианты и отвечать на все вопросы.Организуем показ вариантов в максимально плотном графике.

Ускоренно оформим сделку.

Шанс попасть на долгострой или непорядочного застройщика По статистике, 10-20% рынка недвижимости Санкт-Петербурга превысят срок строительства на 3 года и более.Никто не думает, что он будет в этих 10-20%, но статистика беспристрастна.

Поэтому, средние потери среднего покупателя составят 10-20%. Даже 10% от 2 млн. руб. составят 200 000 руб.

Убережем от таких объектов и застройщиков благодаря знанию рынка
Не все умеют торговаться Если Вы в состоянии продавить застройщика и получить максимальную скидку в незнакомом городе, то это действительно здорово.В остальных случаях это прямые потери денег, которые Вы могли бы потратить на себя и свою семью. Мы не торгуемся, а договариваемся о дополнительной скидке, иногда она достигает 3%, а от стоимости средней квартиры это уже 90 000 руб.

Итог

Затраты ~ 380 000 руб.

Выгода от 380 000 руб.!

КОНТАКТЫ

Даже если вы себе уже что-то присмотрели

  • Воспользуйтесь бесплатной возможностью проверить свой выбор!

  • А вдруг Вы клюнули на предложение от непорядочного застройщика?

  • Возможно, есть варианты дешевле или наоборот престижнее.

  • Проверьте себя, закажите бесплатную экспертную подборку прямо сейчас!

Заказать экспертную подборку

«Книга отзывов и предложений»

Мы всегда рады получать Ваши отзывы о нашей работе!

А также, со всем вниманием относимся к любым  замечаниям и предложениям в отношении нашей работы.

Имя

E-mail

Телефон

Сообщение